다산신도시 오늘 실거래 8건 — 플루리움4,5단지 45평 7.7억 (+2.47억)

오늘 다산신도시 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 3건 남양주다산롯데낙천대 34평 7.0억 (+0.67억), 23층, 26.07.20 다산푸르지오 24평 8.2억 (-0.25억), 15층, 26.08.02 플루리움1단지 49평 9.1억 (+1.85억), 12층, 26.08.08 플루리움2단지 58평 8.4억 (-0.36억), 9층, 26.08.08 플루리움4,5단지 32평 7.5억 (+0.51억), 4층, 26.08.10 플루리움4,5단지 45평 7.7억 (+2.47억), 13층, 26.08.07 플루리움4,5단지 49평 8.1억 (-0.95억), 10층, 26.08.10 플루리움4,5단지 58평 8.4억 (+0.60억), 9층, 26.08.08 ■ 시장 분석 다산신도시는 8건 중 5건이 상승하며 완만한 우상향 추세입니다. 특히 플루리움 단지의 40에서 50평대 대형 평형이 1에서 2억 원 이상 급등하며 시장을 주도하고 있으나 소형은 소폭 하락했습니다. 대형 평형의 희소성과 수요 집중이 시세를 견인하는 핵심 동력입니다. 투자자들은 대형 평형의 신고가 흐름과 단지별 가격 격차를 중심으로 매수 시점을 검토할 필요가 있습니다.