다산신도시 오늘 실거래 8건 — 다산신안인스빌퍼스트리버 33평 6.7억 (-3.75억)

오늘 다산신도시 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 7건 — 조정 거래가 많았던 하루입니다. 남양주다산롯데낙천대 34평 7.1억 (-0.10억), 6층, 26.08.30 다산e편한세상자이 34평 12.2억 (+1.30억), 16층, 26.08.18 다산신안인스빌퍼스트리버 33평 6.7억 (-3.75억), 27층, 26.09.01 다산자이폴라리스 33평 10.9억 (-0.02억), 1층, 26.08.26 다산푸르지오 21평 7.4억 (-0.10억), 27층, 26.08.19 지금동원베네스트 32평 6.0억 (-0.20억), 10층, 26.08.14 플루리움3단지 49평 7.1억 (-1.50억), 4층, 26.08.27 플루리움4,5단지 49평 7.1억 (-1.50억), 4층, 26.08.27 ■ 시장 분석 다산신도시는 8건 중 7건이 하락하며 뚜렷한 하향 조정세를 보입니다. 다산e편한세상자이가 급등했으나, 대형 평형인 플루리움과 신안인스빌의 낙폭이 매우 큽니다. 단지별 양극화가 심화되는 국면이므로 섣부른 매수보다는 시장 안정을 기다려야 합니다. 투자자는 입지 경쟁력이 검증된 핵심 단지 위주로 선별적 접근을 유지하며 가격 변동을 주시할 필요가 있습니다.