다산신도시 오늘 실거래 7건 — 다산자연앤e편한세상3차 22평 8.1억 (+1.10억)

오늘 다산신도시 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 3건 남양주다산롯데낙천대 34평 7.4억 (+0.30억), 10층, 26.09.12 다산e편한세상더퍼스트 33평 9.1억 (-0.45억), 8층, 26.08.29 다산신안인스빌퍼스트포레 33평 9.7억 (-0.20억), 15층, 26.08.25 다산자연앤e편한세상3차 22평 8.1억 (+1.10억), 7층, 26.09.05 다산지금센트럴에일린의뜰 33평 8.9억 (-0.37억), 2층, 26.08.29 다산푸르지오 21평 8.0억 (+0.20억), 11층, 26.09.13 플루리움4,5단지 32평 7.6억 (+0.15억), 16층, 26.09.10 ■ 시장 분석 다산신도시는 상승 4건, 하락 3건으로 혼조세 속 중소형 평형의 강세가 뚜렷합니다. 특히 20평대 소형 평형이 큰 폭으로 상승하며 시세를 견인 중인 반면, 30평대 일부 단지는 하락 조정 중입니다. 투자 시 가격 방어력이 높고 수요가 탄탄한 소형 평형에 주목해야 하며, 단지별 시세 양극화가 진행 중이므로 선별적인 접근과 신중한 판단이 필요한 시점입니다.