다산신도시 오늘 실거래 6건 — 더힐포레4단지 32평 7.0억 (+1.25억)

오늘 다산신도시 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 2건 남양주다산롯데낙천대 44평 7.2억 (+0.94억), 4층, 26.07.21 다산자이아이비플레이스 41평 13.5억 (-0.50억), 26층, 26.07.08 다산자이아이비플레이스 43평 14.2억 (-0.25억), 17층, 26.07.11 다산푸르지오 24평 8.2억 (+0.05억), 12층, 26.07.11 다산한양수자인리버파크 36평 10.5억 (+0.20억), 9층, 26.07.22 더힐포레4단지 32평 7.0억 (+1.25억), 3층, 26.07.11 ■ 시장 분석 다산신도시는 상승 거래가 우세하며 전반적 우상향 흐름입니다. 특히 더힐포레와 롯데낙천대 등 중저가 및 대형 평형 단지가 급등하며 시세를 견인하고 있습니다. 반면 최고가 단지인 자이아이비플레이스는 소폭 하락하며 숨고르기 양상입니다. 대장주와 일반 단지 간의 가격 격차가 줄어드는 키맞추기 현상에 주목해야 하며, 실거주 수요가 견고한 단지 위주로 선별 접근이 필요합니다.