다산신도시 오늘 실거래 6건 — 다산자연앤e편한세상3차 23평 8.0억 (+0.81억)

오늘 다산신도시 실거래 6건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 2건 남양주도농사랑으로부영7단지 26평 6.8억 (+0.65억), 15층, 26.07.09 다산반도유보라메이플타운 32평 9.2억 (-0.40억), 3층, 26.07.15 다산자연앤e편한세상3차 23평 8.0억 (+0.81억), 3층, 26.07.15 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평 11.5억 (+0.50억), 29층, 26.07.11 다산푸르지오 24평 8.2억 (+0.12억), 27층, 26.07.10 힐스테이트황금산 26평 7.7억 (-0.12억), 15층, 26.07.16 ■ 시장 분석 다산신도시는 6건 중 4건이 상승하며 완만한 회복세를 보입니다. 특히 20평대 중소형 평형의 상승폭이 크며 고층 매물이 시세를 주도합니다. 반면 저층과 일부 단지는 소폭 하락해 층별 양극화가 나타납니다. 투자자들은 실거주 수요가 탄탄한 소형 평형 강세에 주목하되, 단지별 입지와 가격 편차를 고려한 선별적 접근이 필요한 시점입니다.