다산신도시 오늘 실거래 4건 — 플루리움2단지 32평 7.5억 (+0.51억)

오늘 다산신도시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 남양주다산롯데낙천대 44평 6.7억 (-0.44억), 3층, 26.08.17 플루리움2단지 32평 7.5억 (+0.51억), 23층, 26.08.20 플루리움4,5단지 32평 7.5억 (+0.00억), 23층, 26.08.20 해링턴플레이스다산파크 34평 9.3억 (+0.41억), 13층, 26.08.19 ■ 시장 분석 다산신도시는 현재 30평대 중형 평형을 중심으로 상승세가 우세합니다. 신축급 단지가 시세를 견인하는 가운데 대형 평형은 소폭 하락하며 단지별 양극화가 나타나고 있습니다. 투자자는 수요가 두터운 32에서 34평형의 견조한 흐름에 주목해야 합니다. 입지에 따른 가격 차별화가 진행 중이므로 실거주 선호도가 높은 핵심 단지 위주로 선별적인 접근이 필요한 시점입니다.