다산신도시 오늘 실거래 11건 — 플루리움3단지 49평 7.5억 (-1.20억)

오늘 다산신도시 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 4건 다산리버펠리체2단지 44평 7.5억 (+0.35억), 20층, 26.06.21 다산유보라마크뷰 21평 5.6억 (+0.70억), 16층, 26.08.04 다산자연앤e편한세상3차 25평 8.5억 (+0.03억), 17층, 26.08.04 다산펜테리움리버테라스Ⅰ 33평 11.0억 (+0.25억), 17층, 26.08.05 다산펜테리움리버테라스Ⅱ 33평 11.0억 (+0.55억), 19층, 26.07.22 다산해모로 25평 7.5억 (+0.10억), 14층, 26.07.24 플루리움2단지 32평 6.9억 (+0.04억), 2층, 26.08.03 플루리움3단지 32평 7.3억 (-0.09억), 13층, 26.08.01 플루리움3단지 49평 7.5억 (-1.20억), 1층, 26.07.31 플루리움4,5단지 32평 6.9억 (-0.34억), 2층, 26.08.03 플루리움4,5단지 49평 7.5억 (-1.20억), 1층, 26.07.31 ■ 시장 분석 다산신도시는 상승 거래가 64%로 전반적인 우상향 흐름입니다. 20, 30평대 중소형 평형에서 뚜렷한 상승세가 나타나며 유보라마크뷰와 펜테리움의 강세가 눈에 띕니다. 반면 대형 평형 및 저층 매물은 하락세를 보여 단지별 양극화가 관찰됩니다. 실거주 선호도가 높은 국민평형 위주로 접근하되 층수와 단지별 입지에 따른 가격 편차를 면밀히 확인해야 합니다.