다산반도유보라메이플타운 9.3억 거래는 확실한 바닥 신호네요

제가 얼마 전에도 지인한테 이 단지 진짜 저평가라고 말했거든요. 근데 역시나 분위기가 예전이랑은 확실히 다르네요. 다산반도유보라메이플타운 최근 실거래 뜬 거 보셨나요? 32평 28층이 9억 3,000만원에 찍혔더라고요. 작년 고점인 9.98억에 비하면 한 7% 정도 빠진 수치긴 합니다만 바닥 찍고 다시 올라오는 기세가 장난 아닙니다. 매물 나오는 것도 심상치 않아요. 지금 32평 매매 호가 평균이 10.3억 수준까지 올라왔거든요. 낮은 게 9.8억이고 로얄층은 11억까지 부르는데 9.3억 거래는 이제 거의 마지막 열차였다고 봅니다. 단지 관리되는 거나 1,000세대 넘는 규모 생각하면 사실 다산동에서 이만한 컨디션 찾기 진짜 어렵죠. 주차도 세대당 1.22대라 늦게 와도 자리가 좀 있더군요. 아마 이 가격대가 저항선 역할을 확실히 해줄걸요? 예전에 7억대 보시던 분들은 지금 가격이 부담될 수도 있겠지만 입지 가치 인정받는 과정이라 보면 이건 기회입니다. 결국 우상향할 입지라는 게 증명되고 있는 셈이죠. 지금 망설이다가는 앞자리 바뀌는 거 금방일 것 같습니다. 실거주나 갈아타기 고민 중이면 지금이 승부처예요.