다산롯데캐슬 34평 11.9억 거래 보고 실거주 고민 깊어지네요

오늘 다산롯데캐슬 실거래 뜬 거 보셨어요? 34평 23층이 11억 9,500만원에 찍혔더라고요. 이게 지금 1년치 거래 중에서 제일 높은 가격이라 엄마들 사이에서도 난리네요. 사실 저도 여기 아이 교육 때문에 눈여겨보고 있었거든요. 남편은 회사 멀어진다고 좀 투덜대긴 하는데... 학군이나 애들 키우기엔 이만한 곳이 없어서 계속 들여다보는 중이었죠. 근데 이번에 거의 12억 육박하게 찍힌 걸 보니 마음이 좀 급해지네요. 작년 저점 생각하면 8억대 중반까지도 내려갔던 단지라 그런지, 지금 이 가격이 고점 근처까지 다 온 건지 판단이 잘 안 서요. 현재 매매 호가는 34평 기준으로 10.6억에서 15.5억까지 벌어져 있거든요. 평균이 12.5억 정도라는데 이번 실거래가 딱 그 흐름을 타는 느낌이랄까요. 솔직히 1,186세대나 되는 대단지라 커뮤니티나 주차 걱정은 덜하겠지만, 지금 고점 근처에서 잡는 게 맞는지 자꾸 고민이 돼요. 그래도 다산동 안에서 롯데캐슬 브랜드 가치나 입지는 변함없으니까요. 조금 더 오르기 전에 실거주로 결정하는 게 나중엔 웃는 길이겠죠?