다산롯데캐슬 30평 10억 거래 떴는데 지금이 고점 근처일까요

오늘 장 보러 나갔다가 단지 앞 부동산에 붙은 실거래가 보고 깜짝 놀랐어요. 다산롯데캐슬 30평 9층이 10억에 찍혔다고 하더라고요. 사실 바로 전날인 8월 27일에 5층이 10억 5천만 원에 거래됐다는 소문은 들었는데, 이번 10억 거래는 그때보다 5,000만 원 정도 빠진 셈이네요. 이게 맞는 방향인지 궁금해서 몇 가지 나름대로 짚어봤어요. · 우선 이번 10억 거래는 작년 고점 대비해서 한 5% 정도는 낮은 수준이더라고요. · 최근 1년 최저가가 8억까지 내려갔던 거 생각하면 확실히 바닥은 다진 느낌이고요. · 현재 매물 호가도 10억 5천에서 11억 5천까지 나와 있어서 조정이라기보단 횡보 같아요. 실거주 8년 9개월째 해보니까 단지 쾌적하고 살기 좋은 건 변함이 없는데요. 10억 선에서 거래가 계속 붙어주는 게 상승 신호일지 아니면 고점 근처라 숨 고르기인지 헷갈리네요. 최고가 대비 살짝 밀린 가격이라 당장 추격 매수하기엔 조금 더 지켜봐야 할 지점 같습니다.