구성남 17억 갈 때 다산 롯데캐슬 12억대는 저평가 기회임

요즘 구성남 신축 호가가 17억까지 나오면서 분위기 장난 아니네요. 남부권 오르는 속도 보면 확실히 무섭긴 한데 상대적으로 다산 롯데캐슬 12.4억 실거래 찍힌 거 보면 지금이 오히려 경기 동북부 대장주 잡아둘 기회라는 확신이 듭니다. 8호선 뚫리고 잠실 접근성 좋아진 건 다들 출퇴근하면서 체감하시잖아요? 인프라 다 갖춰진 준신축 단지가 구성남보다 훨씬 저렴하다는 건 결국 키 맞추기로 따라갈 수밖에 없는 구조거든요. 왕숙 8만 가구 물량 폭탄 걱정하시는 분들도 계시던데 거긴 임대랑 소형 평수 위주라 다산 국평 수요랑은 결이 완전히 달라요. 오히려 왕숙이 들어오면 교통망은 더 촘촘해질 거고 다산은 신도시 중에서도 '희소성 있는 상급지'로 굳어질 겁니다. 야근 마치고 8호선으로 금방 들어와서 쉴 때마다 느끼는 건데 직주근접 챙기면서 이 정도 쾌적함 주는 곳 드물죠. 다산은 조만간 국평 15억 뚫고 상향 평준화될 거라 봅니다.