구리 15억 찍고 조정 묶이니 비조정 다산이 무서운 이유

구리 15억 돌파 소식에 시장이 들썩이는데, 막상 은행 가보니 전세퇴거자금 같은 대출 문턱은 갈수록 높아져서 다들 고민이 깊으신 것 같습니다. 구리는 지금 조정대상지역으로 묶여서 대출 규제가 정말 까다롭잖아요. 반면에 우리 다산은 여전히 비조정지역이라는 메리트가 확실히 살아있습니다. 이런 규제 차이 때문인지 구리 신축 가격을 따라가려는 키맞추기 장세가 조용히 진행 중인 것 같아요. 실제로 다산푸르지오 24평이 8.6억 찍으면서 신고가를 경신한 것만 봐도 흐름이 느껴집니다. 결국 대출이 옥죄어와도 입지 좋고 규제 덜한 곳으로 수요가 쏠리는 건 어쩔 수 없는 이치인가 봅니다. 이런 분위기라면 다산의 신고가 랠리는 당분간 계속될 것으로 보이네요.