구리 15억 찍고 규제 묶일 때 다산 보유가 답인 이유

요즘 보유세나 건강보험료 무서워서 집 판다는 분들 계시죠. 저도 이 동네에서 평생을 살았지만 요즘 같은 분위기는 참 묘하네요. 지금 옆 동네 구리가 15억 찍으면서 조정대상지역으로 꽉 묶여 있잖아요. 대출도 안 나오고 세금 압박도 장난 아니라고 들었습니다. 반면에 우리 다산은 비조정지역이라 상대적으로 숨통이 좀 트여 있죠. 취득세나 보유세 부담이 구리보다는 훨씬 덜한 게 사실이고요. 그래서인지 대외적으로는 조용해 보여도 물밑에선 키맞추기가 한창입니다. 실제로 단지들 돌아보면 신고가 소식이 심심치 않게 들려오고 있거든요. 인플레이션 때문에 실물 자산 가치는 계속 오를 수밖에 없는데, 세금 몇 백만 원 아까워서 이 흐름을 놓치는 게 더 무서운 일 아닐까 싶어요. 결국 구리와의 가격 간극은 시간 문제로 좁혀질 것 같습니다. 지금 자산을 던지기보다는 조용히 키맞추기 장세를 누리는 게 답이겠어요. 오래 살다 보니 동네가 좋아지는 게 눈에 보이는데 성급히 떠날 이유는 없죠.