구리 토허제 묶이니 다산자이아이비플레이스 신고가 각인가요?
구리시 토지거래허가구역 지정 이후 다산신도시로의 풍선효과가 실현될지 궁금하신 분들이 많으실 것 같습니다. 1) 규제 현황: 구리시 아파트 대상 토허제 지정(2026.07.05~2027.12.31) 2) 반사 이익: 비규제 지역인 남양주 다산으로 투자 수요 이동 가능성 농후 실제로 제 주변에서도 실거주 의무 없는 다산을 대안으로 꼽는 분들이 꽤 계시더라고요. 현장 실거래 데이터는 어떨까요? 국토부 기준 다산이편한세상자이 34평형(8층)이 지난 6월 5일 10억 9,500만 원에 거래되었습니다. 대장주인 다산자이아이비플레이스 현재 시세는 어느 정도일까요? 아마 제가 기억하기로는 8호선 연장 시점과 맞물려 상방이 더 열릴 것 같은데, 숫자로만 보면 인근 구리인창어반포레 매매가 14억 대비 아직 다산이 매력적인 구간으로 보입니다.
댓글7개
- 당찬독수리1개월 전
구리 묶인 게 다산한테는 확실히 호재죠. 데이터 깔끔하네요.
- 노란낙타1개월 전
다산자이아이비플레이스 13억대면 아직 전고점 대비 여유 있다고 봅니다. 실거주랑 투자 둘 다 잡기엔 남양주가 낫죠.
- 뽀얀북극여우1개월 전
이편한세상자이 10.95억 찍은 거 보면 바닥은 확실히 다진 듯함
- 검은치타1개월 전
지방 큰손들이 상경해서 똘똘한 한 채 찾을 때 강남 아니면 이런 신축 대장을 먼저 보더라고요. 다산이 딱 그 타겟이죠.
- 박별솔1개월 전
8호선 개통되면 잠실 접근성 때문에라도 가격 더 뛸 텐데... 지금이 막차일지도 모르겠어요.
- 이루루1개월 전
항상 규제 피해서 돈이 흐르기 마련입니다. 구리 사려던 사람들이 다산으로 넘어오는 건 정해진 수순이죠. 저도 지켜보는 중입니다.
- 김다희1개월 전
정보 감사합니다. 숫자 위주로 정리해주시니 보기 좋네요!