한신 10평보다 건영 27평이 유리할까요

한신 10평이랑 건영 27평 두고 재건축 보려니 고민이 깊네요 땅 지분이 중요한데 10평 소형은 나중에 낼 돈이 너무 많아질 것 같아서요 대지지분이 3평 정도면 나중에 분담금 감당이 될지 의문입니다. 반면 건영 27평처럼 지분이 10평은 돼야 나중에 큰 집 받기도 훨씬 유리하겠지요 아무리 봐도 사업성 면에선 건영 쪽이 훨씬 나아보여요