학여울청구 32평 10.4억이면 1년 최고가네요

하계동 학여울청구 실거래 내역을 보다가 32평 가격 보고 조금 놀랐습니다 2026년 10월 초에 17층이 10억 4,000만원에 찍혔던데요. 이 가격이 어느 정도인지 궁금해서 지난 1년치 거래를 쭉 훑어봤습니다 확인해보니 최근 1년간 가장 낮은 거래가 7억 8,000만원이었어요 이번 10억 4,000만원 거래가 1년 사이 가장 높은 가격입니다.. 현재 매물로 나와 있는 호가는 9억 7,000만원부터 12억원 정도까지고요 전세는 6억 7,000만원에서 7억원 선으로 형성되어 있습니다. 매매가랑 전세가 차이가 3억 이상 벌어져서 자금 계획 세우기가 만만치 않겠어요 입주한 지 27년 넘은 1,476세대 대단지라 그런지 거래는 31건으로 꽤 많았습니다. 다만 이번에 찍힌 금액이 1년 중 최고가라 시세가 여기서 더 치고 나갈지 궁금하네요 그래도 실거래 신고는 한 달 정도 늦을 수 있어서 이후에 또 다른 거래가 있을지도 모르겠어요 이 가격이 일시적인 고점인지 아니면 계속 유지될지 한동안은 지켜보게 될 듯합니다