포레나 노원 14억 신고가랑 7단지 승인 소식 보면서 드는 생각

오늘 대통령 기자회견 내용 보니까 결국 수도권 공급이 핵심이라고 하네요. 금리가 높아서 다들 조심하는 분위기인 줄 알았는데 상계동 대장격인 포레나 노원이 얼마 전 14억 원에 신고가를 썼더라고요. 5층 매물이 그 가격에 거래된 거 보면 확실히 신축 수요는 단단한 것 같습니다. 이런 흐름이 가능한 게 결국 재건축 속도 때문이 아닐까 싶어요. 최근에 상계주공 7단지도 조합설립추진위원회 승인이 났잖아요. 동네 오래 산 입장에서 보면 옛날에 그냥 낡은 아파트였던 곳들이 이제는 정말 새 아파트로 바뀐다는 실감이 나기 시작하는 단계인 거죠. 하지만 마냥 좋아하기엔 공사비 이슈가 좀 무겁긴 합니다. 요즘 들리는 얘기로는 34평형 받으려면 분담금이 4억 원대까지도 나온다는데 금리 부담까지 생각하면 이게 보통 일이 아니거든요. 결국 노원구 안에서도 입지가 확실하거나 사업 진행이 빠른 곳들 위주로만 신고가가 찍히는 양극화가 심해질 것 같습니다. 이 동네 오래 지켜본 사람으로서 참 격세지감이 느껴지네요.