태릉해링턴 11억대 호가 주차랑 커뮤니티값 포함임

솔직히 신축 프리미엄 거품이라고들 하는데 숫자 뜯어보면 계산이 다름. 태릉해링턴플레이스 지금 29평형 매매 호가 평균이 11.89억까지 나오잖음. 근데 여기가 세대당 주차가 1.19대임. 요즘 노원 구축들 주차 지옥인 거 생각하면 이 쾌적함이 수익률 방어기제 역할을 톡톡히 함. 단순히 조경 예쁘고 커뮤니티 있는 수준이 아님. 은행사거리 대장인 청구3차 같은 곳들이 14~15억대 시세 형성하고 있는데, 신축인 해링턴이 이 인프라랑 주차 편의성 무기로 갭 메우기 들어가는 그림임. 결국 몸테크 지친 수요자들이 비용 지불하고 이 가치를 사는 거라 호가 11억대가 근거 없는 숫자는 아니라고 봄. 하방 경직성 하나는 확실히 챙긴 단지임.