태강 20평 5.8억 실거래로 본 시세 위치와 매수 판단

공릉동 태강 아파트 실거래 뜬 거 보셨나요? 8월 24일에 20평 1층이 5억 8,000만원에 거래됐더라고요. 이틀 전인 22일에 8층이 6억 9,000만원 찍은 거랑 비교하면 차이가 좀 큽니다. 물론 1층이라 저층 메리트를 감안해야겠지만 고점 대비 16% 정도 빠진 수치네요. 지금 호가는 20평 기준 6.3억에서 6.9억까지 나와 있어서 횡보세로 보입니다. 주차 대수가 0.73대라 밤에 이중주차 불편한 건 감수해야 할 텐데, 실거주로 이 가격대가 바닥일지 고민되네요. 수리 상태가 안 좋은 저층 급매라면 오히려 기회일 수도 있겠지만요.