지방 미분양 공포 피해 7억대 백사마을 선점이 정답이다

요즘 지방 미분양 기사들 보면 참 분위기 안 좋죠. 하지만 저는 오히려 지금이 서울의 진짜 '보석'을 찾아낼 기회라고 봅니다. 결국 서울은 우상향이라는 게 진리니까요. 특히 중계본동 백사마을 재개발이 눈에 확 들어옵니다. 기억이 가물가물한데 전용 84타입 조합원 분양가가 7억 원대였을 거예요. 3,000세대 대단지 프리미엄 생각하면 지방 웬만한 곳보다 훨씬 안전마진이 확실하죠. 교통 호재도 이제 더 이상 먼 미래 얘기가 아닙니다. 2026년 개통될 동북선에 6호선 지선 연장, 그리고 백사터널까지 뚫리면 중계동은 교통 요충지가 될 수밖에 없거든요. 최근 보람 18평이 5.7억에 신고가 찍는 거 보면서 역시 노원의 힘을 다시 느꼈습니다. 여기에 광운대역 GTX-C 출구 신설 요청하는 주민들 열기까지 더해지니 가치 상승은 시간문제 같아요. 민원 넣고 인프라 챙기는 동네는 절대 가격 안 빠집니다. 결국 지방 미분양 리스크 피해갈 답은 정해져 있다고 봅니다. 백사마을처럼 가격 경쟁력 확실하고 광역교통망이 가시화된 곳을 선점하는 게 필승 전략이죠. 저는 벌써 가슴이 뛰는데 여러분은 어떻게 보시나요?