중계 청구3차 14.3억, 세금 무서워도 은사는 은사네요

2026년 세제개편안 나오고 다들 머릿속이 복잡하실 텐데 결국 길은 하나로 좁혀지는 모양새입니다. 정부가 1주택자한테만 혜택을 몰아주다 보니 이제는 어중간한 여러 채보다 확실한 한 놈에 집중하는 게 답이거든요. 저도 예전에 세금 줄여보겠다고 분산투자했다가 수익률은커녕 관리비만 내고 나온 뼈아픈 기억이 있습니다. 근데 이번에 중계 청구3차 전용 84㎡가 14.3억 찍으면서 전고점을 시원하게 뚫어버리는 걸 보니 역시 검증된 상급지 입지는 배신을 안 합니다. 사실 은사 학원가야 전국 3대장급으로 워낙 압도적이라 실거주 수요가 마를 날이 없죠. 여기에 2027년 개통될 동북선 초역세권 호재까지 더해지니까 대장주로의 쏠림이 더 심해진 것 같아요. 결국 세제 개편이 이대로 굳어지면 청구3차나 건영3차 같은 메인 단지들 희소성은 더 귀해질 수밖에 없습니다. 세금이 늘어도 그만큼 오를 곳을 쥐고 있는 게 남는 장사라는 걸 시장이 다시 한번 증명하는 셈이니까요. 어설프게 갈아타기 하다가 기회비용 날리지 마시고 확실한 똘똘한 한 채에 안착하는 게 지금은 최선인 듯합니다.