중계 롯데우성 전고점 회복 보니 세제개편안이 갈아타기 핵심임

이번 세제개편안 원안 통과 여부가 우리 노원구 1주택자들한테는 자산 가치를 회복하고 상급지로 갈아탈 수 있는 가장 강력한 엔진이 될 거라 확신합니다. 사실 노원구 집값이 그동안 좀 억눌린 감이 있었거든요. 그런데 최근 중계동 대장격인 롯데우성 41평이 15.2억 찍으면서 2021년 전고점 수준까지 올라온 걸 보세요. 결국 세금 부담만 좀 덜어줘도 대형 평수나 상급지 이동 수요는 터져 나올 준비가 끝났다는 소리죠. 여기에 GTX-C 노선 민투심 통과 소식까지 들리니까 확실히 동네 분위기가 옛날이랑 다르게 활기가 돕니다. 옛날엔 그냥 조용하기만 했던 동네인데 교통 호재에 세제 개편 기대감까지 겹치니까 다들 엉덩이가 들썩이는 게 눈에 보여요. 정부에서 밀어붙이는 세제 개편이 원안대로만 가준다면 거래 벽이 확 허물어질 겁니다. 그동안 취득세나 양도세 무서워서 꼼짝 못 하던 청년 세대랑 1주택자들이 본격적으로 평수 넓히거나 급지 이동하면서 시장에 매물이 돌기 시작할 테니까요. 결국 이번 개편안은 단순한 세금 감면을 넘어서 노원구 주민들이 자산 재편을 할 수 있는 결정적 기회라고 봅니다. 다들 이번 흐름 놓치지 말고 확실히 판단해서 움직여야 할 시점이에요.