중계주공8단지 신통기획 통과 보니 노원 재건축 속도전 붙었네요

목동 재건축 속도 보셨나요? 부러워만 할 게 아니라 우리 노원 분위기도 심상치 않습니다. 중계주공8단지가 이번에 신통기획 통과했다는 소식 들으셨을 겁니다. 은행사거리 인근에서 이 정도로 빠르게 인허가 절차를 빼는 건 유례가 없는 속도라고 봅니다. 상계주공6단지도 조합설립 동의율 70%를 찍었더군요. 사업시행인가까지 이 기세로 밀어붙이면 상계동 대장주 자리 다툼이 더 치열해질 것 같습니다. 수익률 따져보는 제 입장에선 이런 속도전이 결국 추가분담금 리스크를 줄이는 핵심 변수라고 생각해요. 인허가 지연으로 공사비 오르는 것보다 지금처럼 속도 낼 때 올라타는 게 훨씬 합리적인 계산이 나옵니다. 외지인 매수 비중이 다시 붙어줘야 시세가 한 번 더 튈 텐데 현장 분위기는 어떤지 궁금하네요. 사업성 분석에 제가 놓친 계산이 있다면 지적해 주시기 바랍니다. 결국 공사비 증액분을 이겨낼 만큼 일반분양가가 받쳐주느냐가 관건이겠네요.