중계그린 21평 6.8억 거래가 시세 고점에 근접한 신호일지

최근 호재 뉴스들이 들리길래 바로 앱을 켜봤는데요. 중계그린 실거래 뜬 거 보신 분들 계실 것 같습니다. 21평 6층 매물이 지난 9월 7일에 6억 8,000만원에 거래됐네요. 7월에 찍었던 1년 최고가인 7억원에 비하면 2,000만원 정도 빠진 금액인데요. 이게 고점 대비 조정이라고 봐야 할지 아니면 다시 붙는 흐름인지 궁금하더라고요. 사실 1년 최저가가 5억까지 내려갔던 걸 생각하면 상승세는 확실해 보입니다. 지금 나와 있는 21평 호가 평균이 7.2억 원 정도인 상황이라서요. 실거래가 6.8억이면 매수자 입장에서는 나름 선방해서 잡은 가격대 같기도 합니다. 다만 3,400세대가 넘는 대단지인데 주차 공간이 세대당 0.37대 수준이라더군요. 연식도 36년이나 된 곳이라 실거주 만족도는 직접 살아봐야 알 수 있는 영역이겠네요. 결국 이 가격이 저평가의 끝물인지 아니면 고점의 어깨인지는 판단이 좀 나뉩니다. 몸테크를 감수하고라도 이 급지의 진입을 우선하느냐가 관건이 될 것 같네요.