월계 미미삼 13평 8.4억 최고가 찍었네요

월계동 미륭,미성,삼호3차 13평 보시던 분들은 이번 실거래가 좀 의외일 듯해요 2026년 10월 초에 3층이 8억 4,200만원에 찍혔는데 이게 1년 내 거래 41건 중 최고가거든요. 최저였던 5억 7,000만원이랑 비교하면 차이가 꽤 벌어진 셈이에요 근데 이게 단지 전체 시세가 확 올랐다고 볼 수 있는 걸까요? 사실 3층이면 저층이라 단지 대표가로 보기엔 조심스러운 면이 있어요. 지금 13평 호가가 8.1억에서 8.7억 사이로 나오는 걸 보면 이번 거래가 시세 상단에 바짝 붙은 느낌이네요. 40년 넘은 구축이라 재건축 기대감이 반영된 건가 싶기도 한데 말이죠 그런데 3,930세대 대단지라 거래 신고가 늦게 올라오는 경우도 많잖아요? 실거래 한 건으로 추세를 단정하기보다 더 최근 거래가 있는지 지켜봐야겠어요 이 가격이 소형 평수의 새 기준이 될지 아님 일시적인 고점일지 아마 맞을걸요?