월계 그랑빌 51평 13억 문턱까지 왔네요

월계동 그랑빌은 3,003세대로 단지 규모가 꽤 큽니다 2002년에 입주해서 이제 24년 된 구축 아파트죠 대단지라 평형이 다양한데 그중 대형인 51평 실거래가 새로 떴네요 이달 초인 10월 7일에 15층 매물이 계약됐습니다 가격은 12억 9,000만원으로 확인되네요 로열층 거래라 그런지 지난 거래들보다 가격대가 높게 형성됐습니다 1) 지난 1년간 51평은 총 9건이 거래됐고요. 2) 1년 내 최저가는 10억 5,000만원까지 내려갔던 기록이 있습니다. 3) 이번 12억 9,000만원 거래가 최근 1년 사이에는 가장 높은 가격입니다. 현재 시장에 나온 호가는 실거래보다 더 위를 보고 있습니다 51평 평균 호가가 14억 1,300만원 수준이니까요.. 매물은 11억 5,000만원부터 15억까지 폭넓게 나와 있는 상황입니다. 최근 1년 고점은 찍었지만 호가와는 여전히 1억 넘게 차이가 납니다 집주인들 기대치는 높은데 실거래가 따라붙는 속도는 좀 더뎌 보이네요. 13억 벽을 넘어서 안착할지가 앞으로 지켜볼 포인트인것으로 보입니다