월계시영 용적률 상향이랑 GTX 보니까 상계뉴타운만큼 당기네요?

상계6구역 용적률을 430%까지 확 올려준다는 소식 보셨나요? 행정 지원이 대단하다 싶으면서도 59에서 84 가는 추분이 4.67억 정도라니 솔직히 좀 헉 소리가 나던데요 근데 비슷한 시기에 월계시영 보니까 여기는 아예 6,103세대 대단지로 계획을 잡고 서울시 심의 중이잖아요. 설명회 데이터대로 34평 가는 추분이 2.5억 내외면 상계뉴타운이랑 비교해도 사업성이 꽤 좋아 보여서 자꾸 눈이 가네요 게다가 GTX-C도 이제 4조 넘게 자금 조달 다 끝나고 착공 들어갔다는데, 광운대역에서 삼성역까지 9분이면 이건 거의 강남권이나 다름없는 거 아닌가 싶어서 가슴이 두근거려요. 하... 이번엔 진짜 놓치면 안 될 것 같은데 자금 생각하면 또 불안하고 그러네요 물론 용적률을 꽉 채우면 나중에 주차장 여유나 단지 쾌적함이 어떨지 질문하고 싶은 부분은 있는데, 요즘 같은 고공사비 시대에는 일단 사업성 확실하게 나오는 게 제일 큰 무기라는 생각도 들고요 상계뉴타운의 신축 가치도 좋지만, 용적률 수혜로 분담금 낮추고 GTX로 강남 길까지 열린 미미삼이 이번 노원구 재건축 지형도를 완전히 새로 쓰지 않을까 싶습니다