월계그랑빌 12.1억 실거주냐 상계주공14단지 몸테크냐?

서울시가 재건축 속도전 낸다는데 직장인 입장에서 계산기 두드려보니 머리 터지겠음. 전세 사기 뉴스 볼 때마다 집 한 채는 무조건 있어야겠다 싶어 매수로 마음 굳혔습니다. 1) 월계동 한진한화그랑빌 33평 12.1억 실거래 여기는 동부간선 지하화에 GTX-C 공사 재개 소식까지 있어서 실거주 만족도가 진짜 좋아 보여요. 와이프는 퇴근길 편한 게 최고라며 여기 감성에 꽂혔는데, 수치로 봐도 나쁘지 않음. 2) 상계주공14단지 30평 8.5억 급매 반면에 제 이성은 여길 가리킵니다. 가격 메리트가 확실하거든요. 용적률 400% 상향 같은 정책빨 받으면 나중에 자산 가치 상승폭은 이쪽이 더 클 것 같음. 지금 제 월급 실수령액에서 원리금 빼면 딱 생활비 남는 수준이라 치밀하게 가야 합니다. 아이 키우면서 학군까지 생각하면 고민이 더 깊어지네요. 결국 무리해서라도 신축급 입지를 가느냐, 아니믄 몸테크로 자산을 불리느냐의 싸움임. 근데 웃긴 건 고민하는 사이에도 매물은 계속 사라진다는 거. 답은 정해져 있는데 제 용기가 부족한 걸지도 모르겠네요.