스태그플레이션 국면에서 월계 그랑빌의 자산 가치가 견고한 이유 고민입니다

최근 거시 경제 전반에 스태그플레이션 우려가 짙어지면서, 결국 입지가 획기적으로 개선되는 실물 자산으로 눈을 돌려야 할 시점입니다. 특히 동부간선 지하도로가 개통되면 월계에서 대치동까지 12분이면 갈수있게 된다는 점에 주목해야 합니다. 강남과의 물리적 거리가 단축되면 자산의 하방 경직성은 자연스럽게 확보되기 때문입니다. 여기에 2028년 준공 예정인 광운대역세권 서울원의 상업 인프라를 도보권에서 누리게 된다는 점도 큰 호재로 작용할 것입니다. 일각에서 제시하는 18.19억 원의 적정 가치가 당장은 멀어 보일수도 있지만... 인프라 개선 속도를 감안하면 자산 방어 수단으로서 충분한 잠재력을 가졌다고 판단됩니다. 강남 접근성의 획기적 개선에 얼마큼의 가치를 두느냐와 구축 대단지의 노후도 관리 상태 사이에서 판단이 갈리겠네요.