서울원 아이파크 특공 기다릴까요 아님 월계 그랑빌 지금 잡을까요

출퇴근 시간 줄이는 게 제 인생 최대 목표인데 요즘 노원구 분위기 보니까 마음이 너무 급합니다. 광운대역세권 개발되는 서울원 아이파크 준공이 2028년이라는데, 솔직히 신혼부부 특공 당첨 확률만 높으면 무조건 기다리고 싶거든요. 현대산업개발 본사 들어오고 메리어트 호텔까지 생긴다니까 동네 급이 완전히 달라질 것 같아서요. 근데 당첨 안 되면 그때 가서 구축 가격은 안 기다려줄 것 같아 무섭습니다. 지금 월계 한진한화그랑빌 33평이 12.1억까지 찍혔다는데 이거 실거래 뜬 거 보셨나요? 환승 없이 한 번에 출퇴근 가능한 단지라 저한테는 이만한 입지가 없거든요. 서울원 분양가 생각하면 차라리 지금 그랑빌이라도 등기 쳐서 직주근접 해결하는 게 실속 있을지 고민입니다. 괜히 특공 기대하다가 이도 저도 아니게 될까 봐 손에 일이 안 잡히네요. 그냥 마음 편하게 역세권 구축이라도 확보하는 게 답일까요? 결정은 빠를수록 좋다는데 이번엔 진짜 어렵네요.