상계주공7단지 31평 올수리 견적, 13억이면 남을까요?

상계주공7단지 31평형으로 갈아타려고 자금 계획을 다시 짜고 있습니다. 매도 시점 조율해서 양도세는 아꼈는데, 문제는 인테리어네요. 38년 된 구축이라 샷시부터 바닥까지 싹 뜯어고쳐야 하거든요. 요즘 턴키 업체 평당 견적이 200~250만 원까지 나온다는데 실화인가요? 여기에 인테리어비 8,000만 원 잡으면 취득세까지 거의 13억인데… 지금 대출 한도가 3억으로 묶인 상황이라 숫자가 안 맞으면 곤란합니다. 7단지 동의율 44.9%라 재건축 속도도 따져봐야 하는데, 몸테크 대신 올수리하고 버티는 게 이 가격 차이를 메울 수 있는 선택일까요? 올수리 해보신 분들, 업체 고를 때 AS 확실한 곳 찾는 노하우 좀 공유 부탁드림니다. 견적이 1억 가까이 넘어가는 건 좀… 과한 거 아닌가 싶어서요.