상계주공6단지 13평 4.6억이면 아직 조정 중인 듯

상계주공6단지 13평 실거래 뜬 거 보니까 아직 위아래로 방향이 덜 잡힌 느낌입니다. · 이번에 10층이 4억 6,000만원에 찍혔는데 지난 7월 고점보다는 6,000만원 정도 빠진 금액입니다. · 1년 최고가가 5억 2,000만원이었던 걸 생각하면 고점 대비 12% 정도 낮은 조정 구간으로 보여요. · 반면에 같은 날 거래된 17평은 6억 7,500만원으로 전고점에 거의 다 따라붙은 모습이라 평형별로 온도 차가 꽤 납니다 지금 13평 호가는 평균 5억 3,000만원대라 실제 팔리는 가격이랑은 7,000만원 가까이 벌어져 있네요 제가 착각한 걸 수도 있는데 소형 평수는 매수세가 붙었다가도 금방 관망으로 돌아서는 경향이 좀 있는 듯합니다. 실거주로 4억 중반대면 나쁘지 않아 보이지만 갭 메우기 부담스러운 분들한테는 고민되는 가격대겠어요