상계주공16단지 36년차 관리 수준이면 실거주 할만할까요?

진짜 고민인데요. 30대 직장인 입장에서 노원구 상계주공16단지 매수를 진지하게 검토 중입니다. 1988년 9월에 입주했으니 벌써 36년이나 된 초고령 단지잖아요. 2,392세대 대단지에 초품아라 입지는 참 좋은데, 솔직히 이 연식에 배관이나 외관 관리가 어느 정도일지가 가장 큰 변수네요. 구축치고는 관리가 비교적 잘 되어 있다는 평이 많아서 의외였어요. 주차 대수가 세대당 0.5대로 나오는데, 이건 이중주차를 어느 정도 감수해야 한다는 뜻이겠죠? 현재 24평형 호가가 6억에서 7.2억 원 사이로 형성되어 있는데, 여기에 올수리 인테리어 비용 5,000만 원 정도는 무조건 더해서 생각해야 할 것 같습니다. 15단지와 통합재건축 용역 중이라니 미래 가치는 있겠지만, 당장 몸테크를 시작했을 때 수선충당금이나 장기적인 수선 계획이 탄탄한지 궁금해요. 결국 관리가 잘 된 구축이라도 주차난과 노후 배관 문제는 개인의 인내심 영역인 것 같아요. 저는 일단 2026년 하반기 방학역 보행교 연결 호재까지 보고, 실거주 만족도보다는 '관리 잘 된 버티기용'으로 접근하는 게 합리적이라는 판단이 섭니다. 한 번 제대로 수리된 집 위주로 발품 더 팔아보고 결정하려고요.