상계주공16단지 31평 7억 실거래로 본 시세 흐름

어제 퇴근길에 단지 내 상가 마트 들렀다가 이웃분이랑 잠깐 얘기 나눴는데, 요즘 저희 16단지 31평형 거래 소식 들으셨나요? 8월 말에 13층이 7억에 찍혔더라고요. 불과 한 달 전인 7월에 같은 층이 7억 5,000만 원까지 갔던 거 생각하면, 고점 대비 한 5,000만 원 정도는 빠진 금액이라 확실히 조정받는 느낌이네요. 물론 1년 내 최저가였던 6억 8,000만 원대보다는 조금 높은 수준이지만요. 지금 호가는 8억 넘게도 올라와 있던데 실거래랑은 갭이 꽤 커 보여서, 매수 대기하시는 분들은 급하게 서두를 타이밍은 아닌 거 같아요. 단지 안에 산책하다 보면 새로 이사 오시는 분들 사다리차 종종 보이던데, 실수요 위주로만 딱딱 채워지는 분위기랄까요? 저는 오래 살아서 그런지 7억 선이면 그냥 딱 적정가로 느껴지는데, 막상 팔고 나가려는 분들 입장에서는 7.5억 보다가 7억 찍히면 좀 아쉽긴 하겠어요. 뭐, 그래도 상계주공16단지만큼 살기 편한 곳도 드무니 다들 잘 버티시겠죠.