상계주공11단지 7.5억 신고가 보니 노원 8억 시대 금방이겠네요

상계주공11단지 7.5억 찍은 거 실화인가요? 요즘 노도강 상승세가 강남권을 무섭게 추격하는 게 눈에 보입니다. 강남이랑 격차 벌어졌다고 한탄만 할 게 아니라 지금 외곽에서 터지는 확실한 시그널을 잘 봐야 해요. 임대차 3법 갱신권 쓴 분들 만기가 돌아오면서 시장 분위기가 완전히 달라졌거든요. 상계주공11단지처럼 입지 좋은 소형 단지들로 매수 문의가 폭증하는 건 결국 실거주 한 채는 우상향이라는 믿음 때문임. 실제로 상계주공11단지 25평이 8월 1일에 7억 5,000만 원 찍으면서 신고가를 경신했습니다. 7월 초에 6.8억 거래된 지 한 달 만에 7,000만 원이나 급등한 건데, 전세 만기 된 분들이 버티다 못해 추격 매수에 나선 결과죠. 뉴스 보고 바로 앱 열어보니 호가는 벌써 8억 선까지 형성되어 있네요. 집주인들이 매물을 거두거나 가격을 올리는 거 보니 이 동네가 저평가였다는 게 드디어 인정받는 것 같아 뿌듯합니다. 임대차 시장의 불안이 매매 가격을 하방에서 아주 탄탄하게 지지하고 있어요. 전세 수요가 매매로 전환되며 대기하고 있으니 당분간 노원구 강세장은 꺾일 틈이 없어 보입니다. 결국 갱신권 만료가 노원 소형 아파트 신고가 행진을 이끄는 확실한 트리거가 됐네요. 격차 더 벌어지기 전에 지금이라도 흐름에 올라타는 베짱이 필요한 시점인 것 같습니다.