상계주공11단지 신고가 보니 노원 저평가 인식 확산되는 듯

오늘 뜬 기사 보셨나요? 강남3구는 3주째 하락이라는데, 우리 노원 현장 온도는 완전 딴판이네요. 상계주공11단지 25평이 7.5억 신고가 찍은 거 보고 좀 놀랐습니다. 강남 꺾일 때 외곽이 치고 올라가는 전형적인 키 맞추기 장세죠. 사실 강남이랑 격차가 10배까지 벌어진 게 너무 비정상이었거든요. 여기에 백사마을 분양가가 17억까지 나올 거란 소문 돌면서 분위기가 확 변함. 실거주 희망자들 사이에서 '지금 안 사면 끝'이라는 갈등이 심해지는 게 눈에 보입니다. 결국 상급지 조정보다 내 집 주변 신축 가격이 무서운 법이죠. 이런 흐름이면 노원 전반적으로 상향 평준화되는 건 시간문제라고 봅니다. 제가 착각한 거 아니면 이 추세는 당분간 계속될 거예요. 자금 계획 치밀하게 세워보니까 지금 진입하는 게 합리적이라는 결론이 나옵니다. 5년 뒤에 보면 이때가 저평가 마지막 기회였다고 말할 것 같음. 저는 일단 선매도 타이밍부터 다시 계산해 보러 갑니다.