상계주공10단지 실거주냐 월계그랑빌 호재냐 배우자와 의견 차이

배우자와 실거주 집을 두고 며칠째 평행선만 달리고 있어 의견을 구합니다. 분석가 입장에서 수치를 중시하는 저와, 직관적인 거주 환경을 보는 배우자의 시각 차이가 꽤 크네요. 와이프는 상계주공10단지 24평형을 고집하고 있습니다. 아이 키우기 좋은 대단지 환경과 역세권 입지가 주는 안정감이 크다고 하더군요. 하지만 주차 대수가 세대당 0.47대라 퇴근 후 스트레스가 눈에 선하더군요. 저는 월계동 한진한화그랑빌 33평형을 데이터 측면에서 보고 있습니다. 최근 12.1억에 실거래가 찍혔는데, 이 가격이 단순히 거품으로 보이지 안거든요. GTX-C 노선이 4.3조 규모 자금 조달에 성공하며 2년 만에 공사가 재개된 점이 큽니다. 여기에 2026년 스타필드마켓 월계점 리뉴얼까지 고려하면 하방 경직성은 충분해 보입니다. 거주 만족도와 미래 가치 사이에서 적정선을 찾는 게 참 어렵습니다. 지금 12.1억을 태우는 게 리스크가 클지, 아니면 실거주 편의를 위해 상계동을 잡아야 할지 고민되네요. 혹시 제가 놓치고 있는 수급 변수나 해당 단지들의 실거주자분들 시각이 있을까요. 데이터 해석에 다른 시각이 있다면 자유롭게 토론해보고 싶습니다.