상계주공 초기 단지들 기부채납 비율이 어떻게 나올지 진짜 궁금하네

상계주공 9, 12, 13, 14단지 정비계획안 테스트 결과가 과연 어떻게 나올까? 지구단위계획 참고해서 돌려본다는데 단지마다 조건이 다 달라서 신기하네. 9단지는 대지면적이 넓어도 세대수가 늘어나면 공원녹지법에 걸릴 수도 있다니 복잡하다. 12단지는 땅이 좁아도 세대수 늘어날 때 기부채납 비율에 변동이 없다는데 이게 계획 용적률 때문인가 싶고. 13단지는 근처에 공원 많아서 득 보는 구조라 기부채납 거의 없을 확률이 높다니 운이 좋은 건가 14단지는 용적률이 낮아서 유리할 줄 알았더니 공원 부지 부족한 게 발목을 잡을 수도 있겠네 주민들이 어떤 평형을 원하느냐에 따라서도 결과가 확 바뀔 텐데 아직은 다 초기 단계라 알 수가 없나 보다 신통접수 전이라 기부채납 비율도 다 예상치일 뿐이겠지만 결과가 나오면 분위기가 확 달라지려나. 어떤 단지가 사업성이 제일 좋을지 테스트 수치가 기다려지네. 검증 다 끝나면 결과 공유 부탁드려요. 다들 관심 있게 지켜보고 계실 것 같습니다