상계주공 낙찰가율 117% 돌파, 상계주공6단지 59층 실현되면 평당가 무섭겠네요

상계주공 경매 낙찰가율 117% 찍었다는 소식 들으셨나요? 감정가보다 훨씬 비싸게 받아가는데도 입찰자가 몰리는 건 다 이유가 있는 법이죠. 예전 하우스푸어 시절에 빚내서 집 사라고 할 때 비웃던 분들 지금 자산 격차 벌어진 거 보면 무슨 생각 드실지 궁금합니다. 결국 서울 땅값은 오늘이 제일 싸다는 진리가 노원에서도 그대로 재현되고 있거든요. 현장 분위기는 숫자보다 훨씬 뜨겁습니다. 상계주공6단지 정비계획 공람 보니까 최고 59층에 3,573가구라는 압도적인 숫자가 찍혔더라고요. 노원역 초역세권 대장주가 랜드마크로 변신하는 게 눈에 선합니다. 공사비니 분담금이느니 말 많아도, 결국 등기 치는 사람이 승리하는 시장이라는 걸 매번 경험하면서도 왜 망설이는지 모르겠어요. 전문가들 말보다 경매 낙찰가율이라는 실전 데이터가 훨씬 빠르고 정확합니다. 지금은 리스크를 따질 때가 아니라 광운대역세권 서울원 아이파크 같은 대형 호재들이 상계동까지 밀어 올리는 기회를 잡아야 할 때예요. 6단지 재건축 속도 붙으면서 신고가 랠리 시작되면 그때는 정말 올라타기 힘들어질 겁니다. 다음 신고가는 6단지 이주 시점에 한 번 더 크게 터질 것으로 확신합니다.