미미삼 10.2억 찍고 나니 서울원까지 일시적 2주택으로 버텨볼까 싶음

요즘 퇴근하고 미미삼 단지 한 바퀴 돌 때마다 정말 행복해요. 나무들도 울창하고 집이 그냥 쉬는 곳이 아니라 에너지가 꽉 채워지는 기분이거든요. 이사 오길 정말 잘했다는 생각을 하루에도 몇 번씩 하나 몰라요. 그런데 최근에 저희 21평형이 10.2억에 실거래 찍혔다는 소식 들으셨죠? 자산 가치가 오르니까 기쁘면서도 한편으론 세금 고민에 잠이 잘 안 오네요... 비과세 혜택은 꼭 챙기고 싶은데 이 동네를 떠나기는 싫거든요. 근처 서울원(광운대역세권)이 2028년 준공이잖아요. 현산 본사에 아이파크몰까지 들어오면 미미삼 가치는 더 뛸 게 확실한데 지금 상계주공14단지 18평형 4.8억 정도 하는 거 하나 더 들여서 일시적 2주택으로 3년 비과세 특례 기간을 꽉 채워볼까 고민 중입니다. 신규 주택 취득하고 3년 안에만 기존 미미삼을 매도하면 되니까 서울원 들어서는 시점까지 최대한 보유하며 수익을 극대화하는 게 제 목표예요. 아 근데 미미삼은 재건축 도로 신설 이슈도 있고 해서... 몸테크 더 하더라도 끝까지 들고 가고 싶은 마음이 굴뚝같네요. 삶의 질이 너무 올라가서 여기서 평생 살고 싶다가도 현명하게 자산 불리는 이웃분들 보면 저도 마음이 조급해집니다. 혹시 저처럼 일시적 2주택 유지하면서 상급지 노리시는 분 계실까요? 이 소중한 우리 집을 언제쯤 놓아줘야 할지 정말 어려운 숙제 같습니다.