목동 공사비 1000만 원 돌파에 상계주공 7단지 분담금 걱정되네요

방금 목동 4단지 공사비가 평당 1,010만 원으로 공고난다는 기사를 봤어요. 목동이 1,000만 원 선을 넘었다는 건 이제 우리 노원 재건축도 '분담금 억 소리'가 남의 일이 아니라는 뜻이겠죠. 최근 상계주공 7단지가 추진위 승인도 나고 동네가 북적거리는 것 같아 기분은 좋았거든요. 그런데 시장에서 거론되는 공사비가 평당 최대 1,600만 원까지도 나온다는데, 이 수치가 정말 현실이 될까 봐 겁이 납니다. 동네 분들 말씀 들어보니 34평형 분양받으려면 분담금만 4억 원대까지 추정된다고들 하시더라고요. 지금 같은 공사비 상승세면 나중에 우리가 감당할 수 있는 수준을 훌쩍 넘길 것 같아 걱정입니다. 예전에는 재건축만 되면 자산 가치가 확 뛸 거라는 기대감에 다들 들떠 있었던 것 같은데 말이죠. 지금은 공사비 낼 거 다 내고 나서 정말 남는 게 있을지 냉정하게 계산기부터 두드려봐야 하는 시기가 온 것 같습니다. 결국 노원 재건축은 이제 속도전이 아니라 분담금과의 싸움이 되지 않을까 싶네요. 이 공사비 리스크를 이겨내지 못하면 우리 동네 사업들도 장기간 멈춰 서는 곳이 생길까 봐 마음이 무겁습니다.