노원구 오늘 실거래 3건 — 상계주공14단지 21평 4.3억 (-1.53억)

오늘 노원구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 2건 노원롯데캐슬시그니처 22평 8.9억 (+0.65억), 21층, 26.08.04 상계주공14단지 21평 4.3억 (-1.53억), 14층, 26.08.19 은빛1단지 20평 4.0억 (-0.90억), 1층, 26.08.14 ■ 시장 분석 노원구 부동산은 신축 상승과 구축 하락이 교차하는 하락 우세 양극화 시장입니다. 신축 대단지는 강세를 보이나 상계동 등 노후 소형 단지는 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 투자자는 단순 저가 매수보다 연식과 입지에 따른 가치 차별화에 주목해야 하며, 구축 아파트의 추가 조정 가능성을 고려한 신중하고 보수적인 접근이 필요합니다.