노원구 매물 체크 — 중계그린 21평 매물 6건 늘었네요

노원구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 노원구] • 라이프,청구,신동아 41평 (매매): 평균 15.51억원 | 매물 25건 (전주대비 -4) • 라이프,청구,신동아 41평 (전세): 평균 11.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 미륭,미성,삼호3차 23평 (매매): 평균 12.18억원 | 매물 21건 (전주대비 -2) • 미륭,미성,삼호3차 23평 (전세): 평균 3.68억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 상계주공16단지 24평 (매매): 평균 6.64억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 상계주공16단지 24평 (전세): 평균 3.95억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 상계주공1단지 24평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 31건 (전주대비 +1) • 상계주공1단지 24평 (전세): 평균 3.87억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 상계주공2단지 24평 (매매): 평균 7.58억원 | 매물 38건 (전주대비 -2) • 상계주공3단지 24평 (매매): 평균 8.56억원 | 매물 33건 (전주대비 -5) • 상계주공3단지 24평 (전세): 평균 3.87억원 | 매물 15건 (전주대비 -3) • 상계주공4단지 17평 (매매): 평균 5.84억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 상계주공4단지 17평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 상계주공6단지 24평 (매매): 평균 8.25억원 | 매물 56건 (전주대비 +2) • 상계주공6단지 24평 (전세): 평균 3.83억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 중계그린 21평 (매매): 평균 7.19억원 | 매물 24건 (전주대비 +6) • 중계그린 21평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 중계주공2단지 17평 (매매): 평균 3.97억원 | 매물 28건 (전주대비 -5) • 중계주공2단지 17평 (전세): 평균 2.55억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 노원구는 상계·중계주공 등 주요 단지 매매 매물이 줄며 하방 경직성을 보입니다. 특히 상계3단지, 중계2단지 감소가 뚜렷하며, 전세는 절대 물량 부족으로 강세가 지속 중입니다. 소형 평형 매물 소진이 빨라지는 만큼, 실거주 수요 및 전세가율을 활용한 소액 갭투자 관점에서의 시장 접근이 유효해 보입니다.