노원구 매물 체크 — 중계그린 21평 매물 12건 늘었네요

노원구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 노원구] • 라이프,청구,신동아 41평 (매매): 평균 15.74억원 | 매물 32건 (전주대비 0) • 라이프,청구,신동아 41평 (전세): 평균 10.83억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 미륭,미성,삼호3차 23평 (매매): 평균 12.08억원 | 매물 35건 (전주대비 0) • 미륭,미성,삼호3차 23평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 상계주공16단지 24평 (매매): 평균 6.81억원 | 매물 38건 (전주대비 +2) • 상계주공16단지 24평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 상계주공1단지 24평 (매매): 평균 7.32억원 | 매물 34건 (전주대비 +4) • 상계주공1단지 24평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) • 상계주공2단지 24평 (매매): 평균 7.66억원 | 매물 40건 (전주대비 -4) • 상계주공2단지 24평 (전세): 평균 3.72억원 | 매물 10건 (전주대비 +6) • 상계주공3단지 24평 (매매): 평균 8.55억원 | 매물 35건 (전주대비 -7) • 상계주공3단지 24평 (전세): 평균 4.02억원 | 매물 12건 (전주대비 +9) • 상계주공4단지 17평 (매매): 평균 5.96억원 | 매물 42건 (전주대비 -6) • 상계주공4단지 17평 (전세): 평균 2.76억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 상계주공6단지 24평 (매매): 평균 8.28억원 | 매물 89건 (전주대비 +9) • 상계주공6단지 24평 (전세): 평균 3.73억원 | 매물 12건 (전주대비 -5) • 중계그린 21평 (매매): 평균 7.31억원 | 매물 48건 (전주대비 +12) • 중계그린 21평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -4) • 중계주공2단지 17평 (매매): 평균 4.38억원 | 매물 30건 (전주대비 +1) • 중계주공2단지 17평 (전세): 평균 2.98억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 노원구는 매매 매물은 증가(중계그린 +12, 상계6 +9)하고 전세는 부족한 양극화가 뚜렷합니다. 특히 상계주공6단지는 매매 매물이 89건으로 가장 많아 매수자 우위 시장이 형성되고 있으며, 상계주공3단지는 전세 매물이 급증(+9)한 것이 특징입니다. 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 가능성을 주시하며, 전세가율이 뒷받침되는 소형 평형 위주로 저점 매수 기회를 살피는 것이 좋습니다.