그랑빌 33평 1층 10.9억 실거래로 본 진입 타이밍 판단

월계동 그랑빌 임장 다녀오고 나서 며칠째 잠을 설쳤어요. 같이 간 친구는 1층인데 11억 가까이 주는 건 오버 아니냐고 계속 말리더라고요. 근데 8월 8일에 33평 1층이 10억 9,000만원 찍힌 거 보니까 제 생각이 좀 달라졌어요. 7월에 15층이 12억 3,000만원 찍었을 때랑 비교하면 고점 대비 11% 정도는 빠진 금액이잖아요. 물론 층수 차이가 있긴 하지만 10억대로 들어올 수 있는 기회가 아직은 남았다는 게 느껴졌거든요. 지금 33평 호가는 11억에서 13.5억까지 나오는데 저층 실거래가가 이 정도면 하방은 확실히 지지되는 느낌이에요. 불안해서 서두르지 않으려 했는데 결국 더 늦기 전에 잡아야겠다는 확신이 생겨서 이번 주에 다시 가보려고요.