플루리움 5.5억 회복인데 GTX-D가 덕소 6억 벽 뚫어줄까요?

안전진단 규제 완화로 노후 단지들 사업성이 개선되면서 남양주 내에서도 한강을 낀 배산임수 명당으로 꼽히는 와부읍 덕소지구가 투자자들의 시선을 끌고 있네요. 덕소지구는 한강변 평지라는 독보적인 지형에도 불구하고 그간 교통 접근성이 유일한 약점으로 꼽혀왔으나, 최근 플루리움 등 구축 전용 59㎡ 매물이 5억 중반대까지 회복하며 반등의 신호를 보내는 것 같습니다. 주민들 사이에서는 현재 시세가 저평가되었다는 인식이 강하며, 재건축 속도전에 힘입어 전고점인 6억을 넘어서는 가격 회복이 단기적인 목표로 설정되는 분위기더라구요. 결국 천호나 고덕 같은 강남권 연결 관문인 GTX-D 노선의 정차역 향방이 덕소지구의 마지막 퍼즐인 교통 문제를 해결하여 지역 전체의 가치 상승을 견인하는 핵심 열쇠가 될 것 같습니다. 당장 한강 평지의 희소성을 보고 선진입할지, 아니면 실제 GTX 노선 확정 발표 때까지 관망하며 리스크를 피할지에 따라 투자 향방이 갈리겠네요.