폭락론 믿다 도심역 한양수자인 7억 놓치면 평생 후회함

음... 저는 사실 폭락론자들 주장이 귀에 들어올 때가 제일 위험하다고 봐요. 금리 오른다고, 곧 아파트값 반토막 난다고 겁주는 말들에 속아서 기회 날려본 적이 나도 젊었을 때 있거든. 그 사람들은 말만 하고 책임은 안 집니다. 결국 본인 인생만 꼬이는 거야. 지금 남양주에서도 덕소가 유독 눈에 띄는 이유가 있죠. 여기가 대입 농어촌전형이 되잖아요. 서울 가깝고 인프라 좋은데 이런 특례까지 붙어버리니 신축 위주로 가격이 안 빠지는 거예요. 평내호평이나 진접보다 가격이 높게 형성되는 힘이 여기서 나오는 거죠. 얼마 전에 도심역 한양수자인 리버파인 25평형이 6.9억 찍은 거 보셨죠? 거의 7억 턱밑까지 온 건데. 관망하던 분들은 이제 와서 조바심이 날 수밖에 없어요. 신축이 길을 닦아놓으면 주변 입지 좋은 구축들도 결국 따라가게 돼있거든. 진짜 그래요. 나도 처음에는 헷갈렸어. 하지만 실거주 가치랑 학군 메리트가 확실하면 장기적으로는 무조건 우상향입니다. 지금 당장 신축 7억 태우기 부담되면, 주공3단지 같은 곳 1억 내외 갭투자로라도 발을 담가야 돼요. 완벽한 타이밍 기다리다가는 영영 못 들어갑니다. 젊을 때 조금이라도 더 공부하고 일찍 들어갔더라면 좋았을 것 같다는 생각이 자꾸 드네.