재개발 분담금 걱정되면 덕소 읍 지역 신축이 절세 대안임

어제 종부세 고지 앞두고 세금 관련 글들 읽다 보니 우리 동네 생각이 좀 나더라고요. 요즘 남양주도 다산이나 별내 쪽은 공시가격이 꽤 올라서 보유세 걱정하는 분들 많으시죠. 덕소는 읍 지역이라 농어촌 특별전형 혜택이 유지되는 게 실거주 입장에선 진짜 큰 것 같아요. 이게 대입에서 워낙 파워가 있다 보니 교육비 아끼는 셈 치면 웬만한 절세 전략보다 낫거든요. 요즘 재개발 쪽은 추가 분담금 올라서 사업이 좀 늘어질 수도 있다는 이야기가 들리네요. 안 그래도 현장 분위기 보려고 매물 좀 알아봤는데 생각보다 조용하더라고요. 리스크 큰 재개발에 묶이는 것보다 8억대 신축급 단지로 선회하는 게 지금은 더 실속 있어 보여요. 보유세 부담도 덜면서 와부고 같은 명문고 진학까지 노리는 게 현명한 선택 아닐까 싶음. 결국 세금이랑 교육 특례 두 마리 토끼 다 잡는 게 덕소에서는 제일 남는 장사 같아요.