와부 2만 호 분양가는 결국 덕소 신축 시세 따라갈 듯요

월문리에 바이오클러스터 들어오고 2만 호 생기면, 여기도 이제 천지개벽하는 거죠. 오래 살면서 보니까 덕소 쪽은 항상 공급이 아쉬웠거든요. 근데 이번에 발표된 와부읍 2만 1,700호 소식 보니까 규모가 생각보다 정말 커서 놀랐어요. 다만 이번 택지 지구에 고려대 덕소농장 부지가 들어갔다는데, 토지주랑 협의가 전혀 안 됐다는 기사가 있더라고요. 이게 보상 절차에서 시간이 좀 걸릴 것 같은데 결국 땅값이나 보상비가 오르면 우리가 기대하는 저렴한 분양가는 나오기 힘들지 않을까 싶어요. 지금 덕소역라온프라이빗리버포레 34평이 8.6억 찍었던데, 앞으로 나올 신규 택지들도 인프라 비용 합치면 7~8억은 그냥 넘길 각오를 해야 할 것 같습니다. 그래도 다행인 건 동부센트레빌 근처 예봉초나 와부고 같은 학군이 워낙 탄탄하잖아요. 이런 인프라가 신규 택지까지 잘 연결만 된다면 단순히 집만 짓는 게 아니라 진짜 아이 키우기 좋은 동네로 인정받겠다 싶어요. 물론 6호선 연장 같은 큰 숙제가 남긴 했지만 동네가 점점 가치 인정받는 게 보여서 실감이 나네요. 분양가가 좀 무겁게 나오더라도 자족 기능까지 갖춘 신도시급이라 어떻게 진행될지 계속 지켜보려고요.