두산알프하임 34평 5억 4,500만원 거래로 본 현재 시세 위치

저녁 산책하며 두산알프하임 단지 한 바퀴 돌고 왔어요. 2,894세대 대단지라 그런지 조경도 이제 제법 풍성해진 느낌이 드네요. 집에 와서 앱을 켰더니 34평 실거래가가 5억 4,500만원에 새로 찍혔더라고요. 9월 19일에 8층이 거래된 건데, 실거주자 입장에서 궁금해서 좀 들여다봤어요. 지난 3월에 20층이 6억원까지 갔던 걸 생각하면 고점 대비 9% 정도 낮은 수준입니다. 지금은 확실한 상승 신호라기보다 5억 중반 선에서 횡보하며 조정받는 단계인 듯해요. 최저가가 4억 9,500만원이었으니 바닥은 다졌지만 신고가 돌파를 기대하긴 이른 것 같습니다. 시세가 막 오르기보다는 저가 매물들이 조금씩 소화되는 과정으로 보여요. 이제 입주 5년 8개월 차라 단지도 안정됐고 인프라도 자리를 다 잡았어요. 이 동네 처음 오시는 분들은 이 가격이 현재의 기준점이라 생각하시면 될 듯합니다. 6억 선을 다시 회복하려면 시간이 좀 더 필요하겠지만 실거주 환경은 참 만족스러워요. 제 기억이 가물가물한데 혹시 단지 내 다른 소식 있으면 공유해 주셔요.